收房验房指南揭秘房屋质量确保安心入驻
收房验房指南：揭秘房屋质量，确保安心入驻
准备工作
在收房之前，首先要做好充分的准备工作。这包括查看房屋合同、了解所在地区的房屋质量标准以及预留一定的资金用于可能出现的问题修复。通过这些步骤，可以有效避免后续潜在的纠纷和经济损失。
检查基础设施
收房时应重点检查房屋的基础设施，如水电气管道是否完好无损、墙体、地板和天花板是否有裂缝或其他破损，以及门窗是否合理密封等。在发现问题时，应及时与开发商或承包商沟通解决方案。
安装检查
进入新居后，应对各种安装设备进行全面检查，如空调、热水器、洗衣机等家用电器。确认它们都能正常使用，并且没有安全隐患。此外，还需检查消防系统是否完备，有无烟雾报警装置等重要配件。
封闭性测试
将房间内所有门窗关闭后，用手感受空气流动情况。如果有明显漏风现象，则需要进一步排查并进行必要的补漏处理，以保证居住环境卫生和节能效果。
细节检验
细节往往决定成败，在收房验房中也同样如此。例如，对于墙面漆皮色泽不匀或者存在划痕的情况，要要求业主负责重新粉刷；对于地面有明显裂缝或者Tile拼接不平的情况，也应当提出修改要求。
文书存档
最后，不要忘记记录所有检测过程中的问题及其解决方案，并与业主签署相关协议文书，以便日后的索赔或维权。如果一切顺利，也应该妥善保存这份文件作为未来参考之用。
