社会房屋漏水分析与建筑装饰装修中的屋面防水做法
我要先找出漏水的原因，找到问题所在，从屋顶的高处开始往下找，因为水总是向低处流动。首先，我会检查屋顶是否有裂纹，看看原有的防水层是否已经老化了，或者说屋顶上的SBS防水卷材是否有气泡，如果有气泡说明水已经渗透到了防水层底部，那么就发生了漏水，还要看看天沟上是否堵塞。一旦发现了漏水的原因，就可以进行相应的防water工程。
屋面接缝密封：由于屋面的W型单层瓦接缝较多，因此需要使用硅酮耐侯胶来进行密封。但是，由于长期受到气流冲击和振动导致振幅增加以及温度变化引起的涨缩现象，这些都可能导致硅酮耐侯胶失去弹性，最终造成接缝断裂并引入雨水。
螺丝钉与风机密封：大量使用螺丝钉和风机也容易产生点漏的问题。原来使用的密封胶和螺丝钉周围的防水垫圈老化脱落也是一个常见问题。
伸缩缝维护：如果屋面的伸缩缝过长或宽，并且出现变形，空隙就会形成。在风载力作用下，这些空隙可能会吸收雨滴而造成室内渗湿。
管道管理：如果太多管道（如风管、油烟管）从屋面伸出，并且没有妥善处理其四周环境，如环氧树脂或化学泥等材料也会老化干裂，从而使得雨滴通过这些管道进入室内。
综上所述，对于社会房屋中的漏water问题，我们需要采取以下措施进行修复：
现浇钢筋砼板作为基础。
使用20毫米厚度1:3比例的人造砂浆做为抹平层。
涂上2毫米厚度聚氨脂防water材料。
以上覆盖着15毫米厚度三元乙丙 防water卷材。
在此之上再加一层30毫米厚度聚苯泡沫挤塑保温隔热板。
之后铺设3毫米厚麻刀灰隔离层，然后用25毫米厚彩色混凝土砖铺贴，砂浆填充并扫净以完成保护工作。
