社会房屋漏水分析与建筑电气屋面防水措施
我要先找出漏水的原因，找到问题所在，从屋顶的高处开始往下找，因为水总是向低处流动。首先，我会检查屋顶是否有裂纹，看看原有的防水层是否已经老化了，或者说屋顶上的SBS防水卷材是否有气泡。如果有气泡，这说明水已经渗透到了防水层底部，因此导致了漏水。此外，我还会检查天沟上是否堵塞。一旦发现了漏水的原因，就可以进行相应的防water工程。
屋面的设计不当。例如，如果使用的是W型单层瓦，那么接缝就会很多。而且，大唐国际彩钢瓦屋面接缝密封全部采用硅酮耐侯胶，但由于气流冲击和振动产生的振幅以及温度变化造成的涨缩变形值大于硅酮耐侯胶承受值，所以这层保护膜很容易老化失去弹性，最终导致接缝处不断地发生断裂，进而形成漏洞。
房子的螺丝钉和风机过多。大唐国际彩钢瓦屋面大量使用螺丝钉和风机，但因为原来的密封胶和螺丝钉底座圈都已经老化脱落，所以也会出现点滴漏。
屋面的伸缩缝太长。随着时间推移，伸缩缝不仅宽度增加，而且局部变形出现空隙。在风载作用下，这些空隙就成了雨水侵入室内的大门。
管道暴露在户外太多。虽然管道四周用环氧树脂或化学泥进行了密封，但由于管道高度达到2.2米，在风力作用下，它们四周摇晃，使得环氧树脂脆裂，而化学泥也逐渐干燥、破碎，从而允许雨滴通过这些缺口进入室内。
为了解决这些问题，我们需要实施一系列措施：
现浇钢筋砼板作为基础。
在最低部分铺设20毫米厚的1:6比例混凝土炉渣找坡，以确保平整。
30毫米厚1:3比例混凝土砂浆进行抹平处理。
应用20毫米厚聚氨脂防护材料来加固结构。
使用15毫米厚三元乙丙防护卷材进一步增强安全性。
安装30毫米厚聚苯泡沫挤塑保温隔热板以降低能耗并提高居住舒适度。
在彩色建筑陶瓷砖上方铺设麻刀灰隔离层，以减少摩擦并延长其寿命，并且使其更易于清洁维护。最后，将25毫米厚1:3比例混凝土砂浆用于铺贴砖块，每个砖块之间留有一英寸宽、三英寸深的地坪，用以填充沙子并扫净表面。这一系列措施将有效预防未来的房屋漏水问题，同时提升居住环境质量。
