收房验房指南确保新居完美无瑕
准备工作
在收房验房之前，需要做好充分的准备工作。首先要查看房屋交接清单，确认所有家具、电器和其他设施都已经被移出或者按合同约定留下。此外，还应该检查房屋是否有未修复的损坏，如墙壁上的裂缝、地板上有裂纹等，这些可能是前主人造成的，也可能是由于搬迁过程中产生的。
检查基础设施
进入新居后，首先检查供水系统和排水系统是否正常。打开每个水龙头检查流畅性，同时观察是否有漏水迹象。在厨房和浴室内测试热水器，看其是否能提供足够热量，并且无任何异常噪音或气味。此外，对于公共区域如客厅、卧室等，应确保空调（或暖气）开关能够灵活调整温度，以及电梯（如果适用）的运行情况。
电力与照明
接下来进行电力系统检查。插座插销应牢固，无需过多用力即可拔出；灯泡也应易于更换。如果发现任何问题，比如不稳定的开关，或是插座出现短路现象，都应该及时联系专业人员处理。此外，对于大型家庭设备，如冰箱、洗衣机等，要确保它们已连接至正确的电源插座，并且没有异常发热或异味。
安全防护措施
安全是一个非常重要的话题。在住宅内部要仔细核对门窗锁是否完好无损，如果发现损坏则立即更换新的锁，以保证居住安全。而对于屋顶和屋檐，则要注意看风雨口处是否密封良好，没有渗漏的情况发生。这一点对于防止雨水侵入至关重要，有助于延长建筑物寿命。
综合评估与记录
最后，在整个收房验房过程中，要认真记录所有发现的问题并拍照存档，以便日后跟进解决。如果发现重大问题，可以要求业主补办相关事宜，一般情况下业主会负责修复或赔偿相应费用。在完成所有检查后，再次详细审视房屋整体状态，以确保一切符合预期标准。
