收楼验房我这次收到新家还得怎么样才能保证没问题
收楼验房，确保新居无隐患
你终于等到这一天了，你的新家已经盖好了，接下来就是最重要的环节——收楼验房。这个过程对于买家来说尤其重要，它不仅是对房屋质量的一次全面检查，也是确保自己购买到的房产没有任何问题的关键时刻。
首先，你需要了解一下什么是收楼验房。这通常指的是在交付房屋前，由购房者或其委托人（如专业的房屋检测公司）进行的一系列检查和测试，以确认房屋是否符合合同约定的质量标准和设计要求。这个过程可能包括室内外墙体、地面、屋顶、门窗、电气系统、供暖通风系统以及其他设施等多个方面的检查。
为了保证这次收楼验房能够顺利进行，并且能发现所有潜在的问题，你可以从以下几个步骤开始：
准备工作
首先要仔细阅读合同中的相关条款，这样才能知道哪些部分需要重点关注。
提前与开发商沟通，了解他们提供的服务内容，以及如何协助你的检察工作。
确定一个专门的人员负责监督整个验证过程，如可能的话，可以找一位经验丰富的人士帮助你。
检查清单
制作一个详尽的地毯式检查清单，这将有助于避免遗漏任何关键点。
清单中应该包括所有房间及设施，如厨卫设备、小区公共区域等，以及户外空间，如车库、花园等。
检查实施
按照预定的时间安排，对每个项目逐一进行彻底检查，不要急于下结论，要认真观察和记录。
对于可疑的地方，可以采取更深入的手段，比如使用专业工具进行测试或请专业人员出具意见。
报告书编制
在验证结束后，将所发现的问题整理成报告书，并附上相应照片或者证据材料作为佐证。
如果发现问题严重，可根据情况决定是否提出补救措施或者向相关部门投诉。
后续处理
与开发商就报告中的问题达成共识并签订补充协议，如果必要，还可以考虑法律途径解决争议。
交付完成后再次巡视
收到通知后，最好亲自前往现场再次巡视一下，看看开发商是否按时按质按量完成了所有修复工作。如果一切满意，那么你就正式成为了一名家庭主妇（或主夫），享受自己的新居生活吧！
记住，收楼验房是一项非常重要的环节，它直接关系到你的财产安全。在这个阶段，每一步都需谨慎行事，因为这是保障自己权益的一个机会。
