社会房屋天面防水补漏分析及做法
我要先找出漏水的原因，找到问题所在，从屋顶的高处开始往下找，因为水总是向低处流动。首先，我会检查屋顶是否有裂纹，看看原有的防水层是否已经老化了。然后，我还会检查屋顶上的SBS防水卷材，看它上面是否有气泡。如果出现气泡，那就说明水已经渗透到了防水层底部，这样就会造成漏水。此外，我还会查看天沟是否堵塞。一旦发现了漏水的原因，就可以进行相应的防water工程：
屋面的接缝密封：我们采用硅酮耐侯胶来密封所有的接缝。这款胶具有很好的耐候性，但如果受到长时间的挤压和拉伸，它也可能老化失去弹性，最终导致接缝断裂，进而造成雨水倒灌。
螺丝钉和风机密封：我们的屋面上使用了大量螺丝钉和风机。由于原来的密封胶以及螺丝钉上的防water垫圈都已经老化脱落，所以这些地方也容易发生点漏。
伸缩缝隙宽大：我们的屋面伸缩缝隙既宽又长，在变形时就会出现空隙。在风载应力作用下，这些空隙就成了雨水进入车间的一个通道。
管道露头多：我们这里还有很多管道（如风管和油烟管）露头在外，它们被环氧树脂或化学泥进行了初步的密封。但是，由于这些管道在强烈风力下的摇晃，环氧树脂就容易破裂，而化学泥则因老化而干裂，所以这也是让雨水渗入室内的一条路线。
二、实施楼宇保护措施
为了确保房屋天面的防water效果，我们需要遵循以下做法：
现浇钢筋砼板作为基础。
使用20%比例的小规模炉渣混合物来铺设最底层坡口，并保证厚度为30毫米。
在此基础上再用1:3比例的小型沙子与混凝土混合物进行平整处理，使其达到20毫米厚度。
接着涂抹2毫米厚聚氨基甲酸盐材料作为隔热材料。
在此之上覆盖一层1/8厘米厚三元乙丙烯类塑料卷材用于进一步加固隔热效果。
安装30毫米厚聚苯乙烯泡沫板用于挤压保温隔热功能。
7 最后，用麻刀灰做成3毫米厚的地坪隔离层，并用25厘米厚彩色混凝土砖铺设地面，每块砖之间留出3厘米宽的地坪砂填充并扫净以保持清洁。
