房产交接验收确保居住安全与舒适的关键步骤
预约服务
在收房前，首先需要联系物业管理部门或开发商进行预约服务。这一步非常重要，因为它可以帮助我们了解验收流程，确认时间，并尽可能地避免因人为原因延误。通常，开发商会有专业的工作人员来负责这一环节，他们会详细介绍房屋的各个部位和使用说明，同时也会解答我们的疑问。
检查基础设施
进入房屋后，我们首先要检查是否所有的基本设施都正常工作，这包括电力、水源、暖气、空调等。同时，也要查看是否有漏水、漏电的情况，以及排水系统是否畅通。如果发现任何问题，都应该及时向物业或开发商反映，以便他们能够采取相应措施进行修复。
全面视察
除了基础设施之外，我们还需要对整个房屋进行全面视察。这包括墙壁、天花板、地板等建筑材料，以及装修状态，如瓷砖拼缝是否严密，无损坏痕迹；门窗是否紧固，无松动现象；家具安装固定牢固无移位情况等。此外，还需检查厨房和卫生间中的设备，如燃气灶灶头、洗衣机等，确保它们都是新品且未使用过。
清洁状况
屋内清洁是另外一个值得关注的地方。通常来说，新购置的住宅都会有一定的清洁要求，但如果发现有污渍或者不干净的情况，就应当要求物业或开发商重新进行彻底清理。在此过程中，也可仔细观察一下墙壁和其他地方，看看是不是存在了之前户主留下的标记或者损坏痕迹。
签订手续
最后，当一切都满意后，就可以开始办理相关的手续了。这包括签订《购房合同》、《交付合格证明书》以及其他可能需要的一些文件。在这期间，一定要认真阅读每一条条款，并确认自己完全理解并同意所有内容。一旦确定无误，即可完成交易并正式成为房屋所有者。
