收房验房指南揭秘房屋质量确保居住安全
收房验房指南：揭秘房屋质量，确保居住安全
准备工作
在收房验房之前，需要做好充分的准备工作。首先，应查看房屋交付清单和维修协议，了解所需检查的项目；其次，要准备一份详细的验房记录表，以便记录发现的问题；此外，还要携带相机或手机拍照作为证据。
房屋结构与基础设施
收房时应当仔细检查房屋的结构是否完整，无损坏迹象；同时，要观察墙体、地板、天花板等是否有裂缝或破损，以及门窗是否正常使用无异响。此外，对于电梯楼还需确认电梯运行顺畅，无异常声音。
水电气安装与设备
验房过程中，要对水龙头、淋浴器等水管系统进行检视，如发现漏水或断裂现象，应立即通知开发商处理。此外，还要检查家用电器如冰箱、洗衣机等是否正常运行，并注意电线接口处没有松动或烧毁迹象。
内装修情况
收房时，不仅要关注基本建设，更要对内装修进行全面的检查。包括但不限于墙面漆层完整性、地砖拼贴紧密度、高低差距以及家具固定牢固度等问题。如果发现任何瑕疵，都应该及时向开发商提出要求。
安全设施与隐私保护
对于家庭安全来说，是非常重要的一环。在验房过程中，一定要核实消防设施完好无缺，如烟雾报警器和灭火器是否齐全可用。此外，对于隐私保护方面，也需要确保所有室内门窗都能够自行锁闭并且无明显破损。
书面确认与后续跟进
收取房屋钥匙后，最终步骤是填写并签署《收取钥匙证明》和《住宅交付清单》，确保双方都达成一致意见。最后，如果在未来发现新问题，可以通过书面形式向开发商反馈，并要求解决。如果开发商未能按时完成改善工作，可考虑采取法律途径维权。
