社会房屋漏水分析及厂房维修屋面防水做法
我要先找出漏水的原因，找到问题所在，从屋顶的高处开始往下找，因为水总是向低处流动。首先，我会检查屋顶是否有裂纹，看看原有的防水层是否已经老化了，或者说屋顶上的SBS防水卷材是否有气泡。如果有气泡，这说明水已经渗透到了防水层底部，那么就出现了漏水现象。此外，我还会检查天沟是否被堵塞。一旦找到了漏水的原因，就可以进行以下的防水工程：
屋面采用W型单层瓦，有很多接缝。
我们使用的是硅酮耐候胶来密封这些接缝，但由于温度变化和风力作用导致屋面的振幅和涨缩都超过了硅酮耐候胶承受的范围，所以它最终老化失去弹性，导致接缝不断断裂，最终使雨水倒灌进入车间。
屋面上装饰着大量螺丝钉和风机。
原来使用的是一些防水垫圈，但是它们因为老化而脱落造成点滴漏洒。
屋面的伸缩缝非常长且宽。
伸缩缝在受到风载应力的作用后变形产生空隙，让雨water侵入车间内。
管道多次从屋面伸出。
我们用环氧树脂和化学泥来密封管口，但是由于管道摇晃，在风载及气流冲击下，使得环氧树脂脆裂，化学泥也因老化而干裂，从而让雨water顺着管道进入室内。
二、进行屋面防护工程
现浇钢筋砼板做法
使用炉渣与混凝土比例为1:6，用以铺设坡度，并确保最低处厚度达到30毫米。
用含沙量适中的混凝土（比例为1:3）平整地填充到必要高度，以形成平坦表面。
在此基础上涂抹聚氨酸材料薄膜，以提供额外保护层，其厚度不小于20毫米。
接着覆盖三元乙丙橡胶卷材（厚度至少为15毫米）。
安排聚苯泡沫挤塑保温隔热板（厚度不少于30毫米），用于减少能耗并提高舒适性。
之后铺设麻刀灰作为隔离层，其厚度约为3毫米，为后续工作提供稳定的基座支持。
8 最后，将彩色混合砂浆制成25厘米厚的小砖块，用以铺贴，并保持每个砖之间的间距约为3厘米，以便扫净残留的砂粒。
