收楼验房我都检查了哪些地方才能保证新买的房子没问题
收楼验房，确保新家没问题
当你终于等到了那天，拿到钥匙，步入你的新家，这份喜悦和期待是难以言表的。然而，在这份欢愉之中，也不能忽视了一个重要环节——收楼验房。这一过程对于保障房屋质量、检查是否有未知隐患至关重要。
首先，我们要明确什么是收楼验房？简单来说，就是在买卖双方确认所有物业手续完备后，由买家代表或专业人士对所购房屋进行一次全面检查，以确保房屋没有任何损坏或者存在的问题。在这个过程中，我们通常会检查以下几个方面：
外观与结构：首先从屋顶开始看起，看墙体是否有裂缝、水渗漏；门窗是否紧固，有无松动；外立面如墙角、檐口等处是否有损伤。
电气设施：开启灯光，查看电路板上的标识是否与户主名单相符；插座、开关正常工作吗？安全栓安装完整没有松动？
水电暖通：打开每个阀门，让水龙头流水，看排水情况；试用一下热器，如果冬天可以尝试看看供暖系统能否正常工作。
防盗设备：检查防盗窗户和防盗网的固定情况，以及报警按钮的连接状态。
室内环境：观察墙壁、地板有无裂纹或潮湿迹象；房间内空气质量如何，没有异味或异味来源吗？
特殊部位：如果购买的是带浴缸的卫生间，要注意冲洗时沾染到哪些地方，然后再次清洁查看痕迹消失了没有。如果是带游泳池的地方，则需要注意潜在的安全隐患，如池底滑倒风险等。
文档核对：最后，不要忘记核对交接过来的所有相关文件，比如物业管理规则书、维修费用说明书以及可能涉及到的其他服务合同。
通过上述各项细致检查，你将能够获得关于新居的一手信息，为自己的生活提供一个更加安心舒适的环境。而如果发现任何问题，可以及时提出补救要求，以免引发更多不必要的心烦意乱。记住，每一步都小心翼翼，因为这是你为自己打造家的第一步。
