社会房屋漏水分析及屋面防水做法与油烟机清洗的重要性探讨
我要先找出漏水的原因，找到问题所在，从屋顶的高处开始往下找，因为水总是向低处流动。首先，我会检查屋顶是否有裂纹，看看原有的防水层是否已经老化了。然后，我还会检查屋顶上的SBS防水卷材，看它上面是否有气泡，如果有气泡，那就说明水已经渗透到了防水层底部，这样就会造成漏水。此外，我还会查看天沟是否堵塞。一旦发现了漏水的原因，就可以进行相应的防water工程：
屋面的接缝密封：我们采用硅酮耐侯胶来密封所有的接缝。这款胶具有很好的承受力，但如果受到长时间的挤压和拉伸，它也可能老化失去弹性，最终导致接缝断裂，进而造成雨水倒灌。
螺丝钉和风机密封：我们使用大量螺丝钉和风机，但是这些地方也容易出现点漏的问题，因为原来的密封胶或者螺丝钉下的防water垫圈都可能因为老化而脱落。
伸缩缝维护：我们的屋面伸缩缝既长又宽，而且已经局部变形，有空隙。在风载应力的作用下，雨水就能通过这些空隙进入室内。
管道保护：我们的管道（如风管和油烟管）多数都露在屋面的外边，我们用环氧树脂和化学泥来进行密封。但是由于管道在风载及气流冲击下摇晃，这些材料就会因为脆裂或干燥而失去效力，让雨water顺着管道进入室内。
二、实施有效的屋面防water工程：
现浇钢筋砼板作为基础。
使用20毫米厚1:3比例混凝土砂浆进行平整。
应用30毫米厚聚氨酸喷涂作为最低部分。
再覆盖20毫米厚1:3比例混凝土砂浆平整。
涂抹2毫米厚聚苯泡沫挤塑保温隔热板。
采用30毫米厚三元乙丙橡胶卷材作为最后一层保护。
在彩色瓦砖表面铺设25厘米厚1:3比例混凝土砂浆，填充后扫净以完成施工工作。
