收房验房指南确保家园完美无瑕
准备工作
在进行收房验房之前，首先需要做好充分的准备。首先要检查房屋的交付清单，看是否有遗漏或误差。同时，要了解所有的维修和保养责任，确认哪些是业主负责，哪些是物业公司负责。此外，还需要了解相关法律法规，如《住宅质量保证状》、《房屋使用说明书》等，以便于后续可能出现的问题处理。
检查基础设施
在收房验房时，一定要仔细检查房屋的基础设施，如供水、供电、排水系统等。这包括检查水龙头是否流畅，无滴答声；电路线路是否完整无缺损；排水管道没有堵塞等。在此过程中还需注意安全问题，比如插座处不能有烛火或者易燃易爆物品。
装饰与内部设备
接下来要检查装修情况和内部设备。查看墙面、地板、天花板是否有裂缝或损坏；门窗开合顺畅，无异响；厨卫设施如洗衣机、冰箱等都能正常使用。此外，还应对照合同规定，对所有装修材料进行检测，如墙纸贴合紧密，没有脱落现象。
环境卫生
环境卫生也是一个重要方面。在收房验房时，要特别注意室内外环境的整洁程度，包括垃圾桶不应该空置且满载，有害生物不得存在。此外，也应对房间里的温度和湿度进行适宜性测试，不宜过热或过冷。
验证与记录
最后一步就是将所发现的情况及时记录下来，并向物业公司提出书面意见。如果发现任何问题，都应当要求物业公司给予相应的解决方案，并在双方同意后签订《收取移交证明》，作为双方就此次房屋移交事宜达成一致后的正式文件。这份文件将为以后可能发生的一些纠纷提供重要依据。
