怎样收房验房我来告诉你怎么做
收房验房，听起来好像很复杂，但实际上只要你知道怎么做，就不用担心了。首先，你得明白什么是收房验房。简单来说，就是在你签完买卖合同、付清所有的费用后，到开发商或房东那里进行的一次检查。这一步非常重要，因为它能帮助你确认房屋是否符合合同描述，没有重大损坏。
下面，我就来告诉你怎样收房验房：
准备工作：在收房前，最好提前和开发商或者房东沟通一下，确定具体的交接时间和地点。此外，你还需要准备好一份详细的房屋检查表，这个表格会帮助你记录每一个房间的情况。
查看屋顶：走进屋顶看看，如果有裂缝或者漏水的话，那可能是个大问题。你也可以检查一下屋顶上的设备，如太阳能板、风力发电机等，看它们是否正常工作。
墙壁和地板：仔细观察墙壁和地板，看看有没有裂缝、破损或者潮湿的地方。如果发现了这些问题，要立即与开发商或售楼顾问沟通解决方案。
室内设施：检查家具是否齐全，并且没有明显的磨损；厨卫用品是否齐全完整；空调、暖气等家电都能正常使用吗？
公共区域：如果是公寓这样的集体住宅，还要关注共享空间，比如游泳池、健身中心等设施，看它们是否完好无缺。
安全隐患：特别要注意一些潜在的安全隐患，如防火系统、烟雾报警器等，都应该已经安装并且能够正常工作。
拍照留证：为了防止将来产生纠纷，可以把整个过程拍下来，同时保留所有相关文件和照片，以备不时之需。
填写报告书：根据你的检查情况，对照之前制定的房屋检查表，填写出最终的报告书。在报告中详细记录一切发现的问题，并要求对方承诺及时修复或补偿相应损失。
签字画押：最后，在确保所有问题都得到妥善处理后，与对方一起签署《房屋交接证明》，这份文件通常包含了双方关于房屋状况的一致意见，以及如何解决未来可能出现的问题所达成的一致意向书籍内容。不要忘记拿回一份副本作为自己的凭证哦！
通过以上步骤，你就完成了一次成功的收房验房。如果遇到任何问题，都要尽量保持冷静，不要急于求成，一切都会按照既定的流程进行，最终达到双方满意的一个结局。
