社会房屋漏水分析及屋面防水做法与河道清淤相结合的实践探究
我要先找出漏水的原因，找到问题所在，从屋顶最高处开始向下寻找（因为水总是往下流），首先检查屋顶是否有裂缝，看看原有的防水层是否已经老化失效。看看SBS防水卷材上是否有气泡，如果有气泡说明水已经渗透到防水层底部了，那么就出现了漏水问题。此外，还需要查看天沟上是否堵塞。一旦发现了漏水的原因，就可以进行以下的防水措施：
屋面接缝密封：
我们使用的是W型单层瓦，接缝较多，因此需要对接缝进行密封。我选择使用硅酮耐候胶来确保其承受能力足以抵抗长期的挤压和拉伸，并且能够保持弹性，即使在温度变化和风力冲击时也不容易老化或断裂。
螺丝钉与风机管理：
我注意到了大量使用螺丝钉和风机，这可能导致点状漏洞，因为原来的密封胶或者螺丝钉周围的防水垫圈已经老化脱落。
伸缩缝处理：
由于我的屋面伸缩缝较长而又宽，它们会随着时间逐渐变形并出现空隙。在强烈的风载应力作用下，这些空隙就会让雨water进入车间内。
管道保护：
在管道部分，我注意到许多管道（如风管、油烟管）都从屋面伸出，四周采用环氧树脂或化学泥进行密封。但这些材料随着时间逐渐脆裂或干裂，使得雨water能顺着管道进入室内。
二、实施房屋防水工程
为了有效地解决这些问题，我将采取以下步骤来加固建筑物：
现浇钢筋砼板作为基础。
使用20%炉渣比例的混凝土做成2厘米厚的地基坡度，以便排除积聚物。
将1：3比例的大理石砂浆平铺至30厘米厚，以确保平整度。
应用2毫米厚聚氨酸类涂料作为第一层防护膜。
采用15毫米厚三元乙丙烯类涂料卷材作为第二层保护膜。
安装30厘米厚聚苯泡沫挤塑保温隔热板以减少热量损失。
在彩色砖墙上铺设25毫米厚大理石砂浆，每条缝宽3毫米，并扫净残余沙子。
