天津社会房屋漏水分析及屋面防水做法
我要先找出漏水的原因，找到问题所在，从屋顶的高处开始往下找，因为水总是向低处流动。首先，我会检查屋顶是否有裂纹，看看原有的防水层是否已经老化了。然后，我还会检查屋顶上的SBS防水卷材，看它上面是否有气泡。如果出现气泡，那就说明水已经渗透到了防水层底部，这样就会造成漏水。此外，我还会查看天沟是否堵塞。一旦发现了漏水的原因，就可以进行相应的防water工程：
1.屋面的接缝密封使用硅酮耐侯胶，但由于温度变化和风力的冲击，接缝处经常发生断裂，最终导致雨water倒灌进车间。
2.大量使用螺丝钉和风机，也就是说，大量的地方都可能存在点漏的问题。
3.屋面的伸缩缝长且宽，有时会因为风载力而变形产生空隙，让雨water进入室内。
4.伸出屋面的管道很多，而这些管道四周采用环氧树脂或化学泥进行密封，但由于管道摇晃，环氧树脂容易破裂，化学泥也会老化干裂，所以雨water能够顺着管道流入室内。
二、实施有效的屋面防water工程
1.现浇钢筋砼板作为基础。
2.在最低部分铺设2%炉渣混入的找坡材料，使其厚度达到30毫米。
3.覆盖20毫米厚1：3比例的人造砂浆来平整表面。
4.涂抹2毫米厚聚氨酸类防water材料。
5.再覆盖1.5毫米厚三元乙丙型防water卷材。
6 安装30毫米厚聚苯泡沫挤塑保温隔热板以减少热能损失。
7 在彩色大理石砖上铺设25毫米厚1：3比例的人造砂浆，并保持每条缝宽度为3毫米，然后扫净余留的人造砂浆以确保紧密连接。
